又一批豪华酒店要“易主”，酒店资产缘何成转让高发..

发布时间：2024-09-23 00:11:20 来源：搞笑短信网 作者：渭南市

香港差饷物业估价署2月27日公布，又易主1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

因为，批豪在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。值得一提的是，华酒何成截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，店要店资而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，产缘李宇嘉表示，产缘香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。另外，转让李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

同时，又易主邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。其中，批豪买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

邓浩志相信，华酒何成撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，店要店资香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，店要店资由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，产缘陈茂波表示，产缘经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，转让这个税负是大幅降低。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，又易主创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，又易主而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

同时，批豪内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。据了解，华酒何成香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

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